Раскрась свой дом!

Порядок проверки застройщика

Статью разместил webmaster | Июнь - 27 - 2018

Необходимо знать порядок проверки застройщика На законодательном уровне обязательно должен быть порядок проверки застройщика на этапе, когда он продает квартиры. Потому что сегодня его никто не контролирует, и гражданин обладает лишь той информацией, которую говорит ему застройщик. Наш совет — до момента пока государство создаст электронную систему фиксаций, обращаться к нотариусу, чтобы он помог разобраться.

Любой нотариус может предоставить информацию по застройщику? Да, конечно. Все нотариусы находятся на одном уровне, у них есть одинаковые доступы. И хотя реестр открытый, читать в нем информацию трудно. Бывают случаи, когда информация о застройщике на  500 -700  страницах, и надо иметь соответствующее образование, а главное опыт, чтобы выявить в этой информации, не присутствует арест или обременение именно на тот дом, о котором идет речь.

HashFlare

Какие сейчас наиболее типичные схемы присвоения жилья? Прежде всего, это бумажные носители — с электронной информацией практически никаких мошеннических действий нет. Сейчас самая распространенная схема — подделка печати и подписи нотариуса, и обращение с этими поддельными документами к регистратору. Но мы сегодня совершаем и проверки, не предусмотренные законом — даже созваниваемся — когда мне приносят документы от коллеги, я звоню и прошу проверить, действительно ли такой документ существует в ее архиве. Поэтому мы рекомендуем гражданам никогда не спешить с такими соглашениями. Когда вы находите квартиру низкой стоимости, владелец говорит, что надо быстро-быстро оформить сделку — так не может быть.

Надо обращаться к нотариусу, дать несколько дней разобраться. Схемы абсолютно классические — они одинаковые, просто может варьироваться техника, и мошенникам становится все сложнее.

Прежде всего, нужно обращаться к специалисту. И чтобы консультация была именно от юриста, а не соседей, родственников, друзей, которые недавно купили квартиру. Второе — не спешить, дать себе и нотариусу время во всем разобраться. Можно провести собственное маленькое расследование — поговорить с соседями, узнать, кто здесь жил, или в последнее время не исчез кто-то вдруг из этой квартиры. Связаться с ЖЭКом, паспортистом. По первичному рынку — проверять застройщика и самому, и обратиться к специалисту, чтобы его проверили по всем реестрам.

Компания Интеграл Буд https://syretski-sady.com.ua/ давно зарекомендовала себя на рынке недвижимости и не допускает возможные мошеннические схемы.